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张民庆带领群众,积累了5亿“家底”

张民庆带领群众,积累了5亿“家底”

    ▲ 十甲农贸市场

 

    8月22日早上7点多,张民庆走出家门,先后来到十甲农贸市场和十甲花园小区建筑工地,跟管理人员交谈了解情况,问问经营业户或者施工工人工作中有什么难题,有问题现场解决,没有问题转上一圈之后,他再到办公室上班。

    作为潍坊高新区新城街道十甲社区党支部书记,这几年,他几乎天天早晨如此度过,风雨无阻。

    ▲ 十甲农贸市场

 

    27年前,张民庆走马上任十甲村(即现在的十甲社区)党支部书记。当时,村集体没有什么公共积累。后来,他带领全村干部群众艰苦创业、发展集体经济,到如今,已经积累了4.5亿元的集体固定资产。

    在不了解情况的外人看来,十甲的集体经济似乎是沾了高新区党工委、管委会出台的好政策的光,才壮大起来的。但是十甲居民们明白,没有张民庆的长远目光、超前谋划和实干精神,就没有十甲的今天。

2004年,十甲村开始城中村拆迁改造。一开始,因为缺少资金,他们村也和其他村那样,找来一家房地产开发企业,签订协议,由企业垫付资金,在旧村址上建造住宅楼,建成的楼房按照四六的比例与企业分成。

    ▲  十甲社区新家园

 

    不用村里筹集一分钱的资金,也不用在工地上监工操心,第一批住宅楼竣工了。盖楼倒是省心了,可是结果呢,开发企业挣了盆满钵满,村集体没有挣到一分钱。张民庆琢磨一番,打算由村集体成立公司,开发住宅安置楼。在村党支部和村委会联席干部会议上,他把自己的想法和盘托出,得到大伙儿的支持。

    2007年9月,十甲村筹集资金,注册成立了第一家集体企业———潍坊十甲置业有限公司,独立负责旧村拆迁改造工程。经过多年探索,置业公司逐步走出了一条“自主拆迁改造、自主开发建设”的路子。到目前为止,公司已建成59座住宅楼、3座沿街商铺、1处幼儿园,其中20座住宅楼用于旧村改造居民安置,其他的住宅楼面向社会公开出售。另外,还有6座住宅楼、2座沿街商铺、5座商住楼正在建设之中。十甲置业有限公司负责开发的住宅楼,每一座都是优质工程、放心工程。其中的奥秘,除了完善对工程的设计、建造等流程监理之外,与张民庆的辛勤付出也分不开。除非到外地学习,他每天都到建筑工地上转悠一阵子,这里看看,那里瞧瞧,一旦发现有问题有隐患,立即让施工人员停工整改。

    ▲  十甲社区沿街商铺

 

    原本属于农村的十甲,随着高新区的快速扩张,现在成了城市繁华区域,住宅楼和沿街商铺销售火爆,炙手可热。许多城中村的做法是,趁机把商铺高价卖了,先把钱揣到怀里。而十甲村,没有被眼前的高利润所诱惑。“沿街商铺一间也不卖!”在村“两委”联席会议上,张民庆对班子成员们说,“要把这些商铺作为集体固定资产留下来,租出去,租金用来发放福利,让老少爷们年年受益。”

    2015年,十甲村集体投资1.6亿元建成十甲农贸市场。这个市场占地110亩、建设面积2.8万平方米,现已入驻经营业户1100多家。

    十甲村的集体经济逐步发展壮大,到2017年6月底固定资产达到4.5亿元,还有6000万元的银行存款,攒下了一个殷实的家底。村里的沿街商铺和农贸市场,去年出租利润达到1500多万元,每人仅集体分红就拿到7000元。

农村大众报记者 陈建志

通讯员 沈振江

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